～紫竹西北町Ⅱ～

新築一戸建て　５，９８０万円　　　　　　　　　

★土地面積：公簿100.21㎡　★建物延面積：115.87㎡　　1F：42.79㎡　2F:44.55㎡　3F：28.53㎡

＜標準設備＞

＊システムキッチン（ガラストップコンロ・両面焼きグリル・浄水器一体型水栓・食器洗乾燥機）

＊浴室乾燥機（ミストサウナ付・保温浴槽）　＊LDKガス式床暖房　＊エコ型給湯器（エコジョーズ）

＜オススメ＞

＊1階テラス有り　＊2階ＬＤＫ　＊南北両面バルコニーで通風・採光良好　＊パントリーあり　

＊各部屋収納有り　＊ロフト2ヶ所有り　＊LDKは解放感のある吹抜け　＊浴室に窓有り　＊駐車2台可

＜周辺環境＞

＊待鳳小学校まで徒歩3分　＊グルメシティ北山店まで徒歩3分　＊生鮮館なかむら北山店まで徒歩7分

＊ファミリーマートまで徒歩4分　＊ダックス北山店まで徒歩4分　＊大門児童公園まで徒歩2分

＊中信紫野支店まで徒歩4分　＊京銀上堀川支店まで徒歩7分

☆彡HPもご覧ください！http://www.eraten.jp/special/a192.html　　

お問合せはコチラ　⇒　   ０１２０－０７５－１０２    

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～大宮中総門口町 ～

新築一戸建て　　５，１８０万円

★土地面積：１１１．５㎡　建物延べ面積：８８．６８㎡  

＜標準設備＞

＊システムキッチン（ガラストップコンロ・両面焼きグリル・浄水器一体型水栓・食器洗乾燥機）

＊浴室乾燥暖房機（ミストサウナ付・保温浴槽）

＊ＬＤＫガス式床暖房　＊エコジョーズ　＊ピタットキー

＜オススメ＞

＊全室ロフト付きで収納抜群！　＊吹抜けで解放感のあるリビング　＊トップライト（天窓）から差し込む

　柔らかな光　＊インナーバルコニーで急な雨でも安心　＊温かさが持続する保温浴槽は節約にも！

＊パントリー有り　＊小学校まで徒歩5分で低学年のお子様の通学安心

＜周辺環境＞

＊大宮小学校まで徒歩5分　＊エムジーショップ西賀茂店まで徒歩6分　＊コープにしかもまで徒歩7分

＊フレスコ御園橋店まで徒歩7分　＊コンビニ・ドラッグストア・京信西賀茂支店まで徒歩5分圏内

　☆彡HPもご覧ください！　http://www.eraten.jp/special/a189.html　

　☆彡内覧していただけます！

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上京区元図子町

　新築一戸建て　7,980万円　令和5年4月完成予定

＜建　　物＞

★土地面積91.76㎡　★建物延べ面積：112.14㎡

★木造3階建て　1F：41.31㎡　2F:41.4㎡　3F：29.43㎡

★幅員約4ｍ　★間口約5.4ｍ

★パントリー　★吹抜　★トイレ2ヶ所、ロフト2ヶ所

★駐車2台可　★両面バルコニー   （建築確認京機構市00896）

＜標準設備＞

＊システムキッチン（ガラストップコンロ、両面焼きグリル、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機）

＊LDKガス式床暖房

＊浴室乾燥暖房機（ミストサウナ付、保温浴槽）

＊エコ型給湯器（エコジョーズ）

＜交　　通＞

＊地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩6分

＊京都市営バス「上京区総合庁舎前」停徒歩3分

＜周辺環境＞

＊新町小学校　徒歩6分　＊上京中学校　徒歩6分

＊セブンイレブン　徒歩6分　＊堀川病院　徒歩6分

＊生鮮食品館アイハート　徒歩15分　＊フレスコ堀川店　徒歩16分

お問合せはコチラ　⇒　   ０１２０－０７５－１０２    

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【西賀茂大栗町　2号地・4号地　】価格変更！！

５，０８０万円　⇒　⇒　⇒　４，８８０万円になりました！！

＜近隣情報＞

大宮小学校・・・徒歩４分　　西賀茂中学校・・・徒歩１９分

エムジー西賀茂店・・・徒歩５分　フレスコ御園橋店・・・徒歩９分　コープにしがも・・・徒歩８分

セブンイレブン京都西賀茂店・・・徒歩４分　　スギドラッグ西賀茂店・・・徒歩５分

鹿ノ下公園・・・徒歩３分　　水垣児童公園・・・徒歩４分

＊小学校まで徒歩４分で小さなお子様の通学も安心です　

＊広々とした公園も近く、子育て世代に最適な住環境！

今がチャンスです

この機会にぜひご覧ください

   ０１２０－０７５－１０２     　

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春・秋の年二回開催しておりますERAの住宅フェアが

【We Love home.フェア】

に変わりました！！

2023年初のフェアに相応しい豪華なプレゼントをご用意しています

プレゼント商品の詳細はコチラ

http://spring-fair.era-japan.com/　

☆彡プレゼントの中身をちょこっとだけ・・・

『アイロボット・ルンバi3』 や『電気圧力鍋』・・・他にも豪華賞品

　Ｗチャンスもあります！！

期間中にご来店・ご相談・ご契約いただだき、ぜひご応募ください

ご相談だけでも全然大丈夫　お気軽にお立ち寄りください。

お待ちしております　

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